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東森房屋研究中心副理于靜芳分析，8月房市受到農曆民俗月、房屋稅議題影響，各都各銀行信用貸款利率比較會交易多縮減，桃園市也同樣在合宜宅交屋潮退去後，回歸基本交易量，加上桃園區、中壢區從600?700棟縮減至約500棟，導致月衰退近3成，打回原形。

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信用貸款比較全國不動產加盟總部資深經理林于欣則說，8月的移轉量反映7月交易狀況，受到老屋擬加稅及部分建商發動價格戰信用貸款利率試算，消費者對價格及成本敏感度高，因而觀望心態加濃，使得成交不易，預期未來成交與否，決勝關鍵仍在於價格。

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民間代書低利信貸▼2016年8月六都建物買賣移轉數。（圖／房仲業者提供）

統計8月份建物買賣移轉棟數，總計六都1萬5,604戶，較7月減少14.5％，累計2016年1?8月六都交易量為11萬5,401戶，比2015年同期的13萬3,619戶，減少13.6％。

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六都地政局1日公布8月份小額借款台中信用貸款利率比較建物買賣移轉棟數，除了台南市量增5.3％之外，其餘五都均出現量縮，其中又以台北市、桃園市下滑最多，移轉數月減將近3成。

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永慶房產集團業管部各家銀行信用貸款利率比較協理林泰隆表示，台北市8月房市交易情況較7月量縮29.1％，主要原因在於7月份有萬華區「台北晶麒」交屋潮加持，不過8月該區量縮7成，也造成北市整體交易量回跌到常態量能。

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▲六都地政局1日公台南民間貸款布8月份建物買賣移轉棟數，台北市、桃園市移轉數下滑最多，月減將近3成。（圖／記者葉佳華攝）

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